Описание
Код объекта: 1652175. Продается 2-комнатная квартира в г. Королёв в ЖК Валентиновка Парк, по адресу: улица Горького дом 79 корпус 10, расположенная на 1 этаже 4-этажного, монолитно-блочного дома 2015 года постройки. Площадь квартиры 46,7 метра плюс лоджия 2,76 метра. Окна квартиры выходят на север и запад. Угловая комната 17,6 метра имеет правильную квадратную форму с размерами 4,19*4,21 м. Спальня 9,8м имеет выход на застеклённую лоджию. Лоджия имеет остекление алюминиевым профилем (сдвижная система открывания), пол - плитка, выведено освещение. Высота потолков в комнатах и коридоре 2,68м. Батареи металлические с декоративными экранами. Окна в квартире пластиковые с 2-м стеклопакетом, поворотный и поворотно-откидной механизм открывания. Установлены защитные решётки на всех окнах и лоджии. Кухня 9,9м оснащена техникой: 2-камерный холодильник, плита с духовкой, вытяжка. Пол на кухне - керамогранит. Фартук рабочей зоны - керамическая плитка. Выведена точка подключения телевизора. Высота потолков в кухне 2,59м В совмещённом санузле 4,2м2 размещена полноценная ванна, установлена стиральная машина. В коридоре на полу выложен керамогранит. Квартира обладает индивидуальным для этой планировки тамбуром размером 4,64м2 (1,45*3,20м). Тамбур представляет собой место общедомового пользования, но примыкает только к этой квартире, поэтому полноценно используется в качестве прихожей и места хранения. В нём установлен вместительный шкаф-купе. От общего коридора отгорожен металлической дверью. Малоэтажная застройка в окружении частного сектора, лесные парковые зоны, обеспечивают тишину, уют и комфорт загородной жизни при наличии всей городской инфраструктуры как в самом ЖК, так и в пешей доступности. Небольшое количество жителей ЖК всегда позволяет найти парковочное место, не накручивая круги в его поиске и втискиваясь по сантиметрам. Инфраструктура: Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, ПВЗ, ТЦ Гелиос, ТЦ Луноход, школа №20, Лицей №19, детский сад, стадион, лес Валентиновский бор, детская поликлиника №2, взрослая поликлиника, клиника "Здоровье", кинотеатр Костино, аптеки, банки, кафе, рестораны, фитнес-центр - Территория фитнеса (с большим бассейном). Транспортная доступность: Пешком 12 минут до ж/д Валентиновка, электричка до Ярославского вокзала (м. Комсомольская) - 45 минут. До метро ВДНХ автобусом 35 минут, МЦК Ростокино - 27 минут, Ботанический Сад и Свиблово - 30 минут, Медведково и Бабушкинская - 27 минут. Один взрослый собственник, лёгкая альтернатива. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении от ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО).
