Продам помещение свободного назначения 238.0 м² город Королев бульвар Октябрьский 26

Пожаловаться Редактировать

Прoдaетcя ГОТОВЫЙ БИЗНЕС C СEТEBЫM AРЕНДATOPOM FiхРriсe c oкупаемостью 9 лет! Topговая плoщадь в сoвpeменном многофункционaльнoм жилом комплeкcе нa пеpвой линии с парковoчной зoнoй. МО, г. Кopoлeв, Oктябpьcкий б-р, д.26 Преимущеcтва пoмeщения:- Готовый бизнес. Действующий арендатор Фикс Прайс. Заключен долгосрочный договор аренды;- Расположено в здании многофункционального жилого комплекса на первой линии вдоль дороги;- Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением;- В помещении можно оборудовать санузел;- Густо-заселенный жилой массив;- Вход в помещение с 4-х сторон здания;- Парковка на улице вокруг здания;- Действующие арендаторы в здании: Пятерочка, ПВЗ ОZОN, WВ, Медицинский центр Медси, Студия танцев, офисы. Транспортная доступность:- ж/д. станция Болшево направления Ярославский вокзал 10 мин. пешком;- Станции метро Медведково , Бабушкинская , Щелковская , Бульвар Рокоссовского до 20 минут на автомобиле; Инвестиционные показатели:- Ставка аренды - 4 % от ТО в месяц, но не менее 250 000 руб.;- Годовой доход - 3 000 000 рублей в год;- Окупаемость 9 лет;- Индексация по договору аренды 5% в год право собственника; Условия покупки:- Собственник юридическое лицо;- Цена 29 850 000 руб.- УСН;- стоимость за кв.м 125 157 рублей;