Продам свободного назначения помещение город Королев Новые Подлипки улица Суворова 21 Бабушкинская

Пожаловаться Редактировать

Продается отдельно стоящее здание со своей территорией в центре города на пр-те Королева между домами 18 и 20 (вторая линия, внутри жилой застройки). Здание введено в эксплуатацию в сентябре 2019 г., построено по индивидуальному проекту. Общая площадь - 1105 кв.м. В здании 3 этажа: цокольный с высотой потолков 3,4 м и два надземных с высотой потолков 3,0 м. Имеет три входа: главный вход на 1 этаж и 2 дополнительных на лестницы на все этажи. Свободная планировка с группой колонн в центре позволяет эффективно использовать площади с минимумом коридоров. Планировка свободная, внутренние перегородки отсутствуют полностью, только наружные стены и 8 несущих колонн по кругу в центре на каждом этаже. Атриум обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. На цокольном этаже отлит в монолите небольшой ГЛУБОКИЙ бассейн (диаметр чаши 4,5 м и 1,6 м глубины), который может быть использован для лечебных и реабилитационных процедур, а также для СПА-услуг. Есть возможность остекления балкона второго этажа как зимнего сада - образуется очень комфортная территория примерно 24 кв.м: можно использовать для релакса, кафе, библиотеки, размещения тренажеров и т.д. Такая возможность предусмотрена проектом и не требует дополнительных согласований. Плоская эксплуатируемая кровля: свободная часть кровли может использоваться для любых целей. Индивидуальная крышная котельная - это комфортное отопление и горячая вода круглый год без перерывов, а также значительная экономия при оплате за отопление и ГВС (зимой расходы за газ составляют примерно 20000 руб./мес. против 150000 руб./мес., если бы пришлось платить за отопление/ГВС Теплосетям). Котельная полностью автоматическая: 2 котла BUDERUS + компьютерный блок управления + автоматическая подпитка системы для поддержания давления. Своя огороженная территория 1600 кв.м. Возможно размещение парковки на 35 а/м, дополнительных сооружений, специальных (спортивно-тренировочных) площадок и т.п. Здание расположено в центре города в 50 метрах (втор