Продам дом 117.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Королев садовое некоммерческое товарищество Дружба 102, Раменское

Пожаловаться Редактировать

Арт. 62722799 Продаётся дом 117м² на участке 6 соток в СНТ Дружба, который находится в черте города Раменское. Дом жилой на земле населённого пункта, возможна прописка. Участок земли правильной формы (20х30), ограждение металлопрофиль. На участке высажены 30 туй (Брабант, живая изгородь), сербская ель (взрослая), ель майн голд. Устроена дренажная система с дренажным колодцем. На участке Одноэтажный дом из оцилиндрованного бревна 240 диаметра, размером 14х9. Фундамент свайно-винтовой. Перед отделкой дом отстаивался для усадки больше года. Утепление пола: 200 мм Скандик рокфул, ОСП в 2 слоя с перехлестом, 50 мм пеноплекс, теплоотражающий утеплитель, маты для водяного теплого пола, стяжка армированная 60 мм + выравнивающее покрытие под финишный материал. Крыша из металлочерепицы установлена на скользящие опоры для компенсации усадки. Утепление потолка: 200 мм скандик рокфул + теплоотражающий утеплитель. Финишное покрытие - вагонка из Ангарской сосны. Встроены умные светильники с регулировкой цвета и яркости через Яндекс Алису. Входная утепленная дверь Kaski (Финляндия). Окна энергоэффективный тройной стеклопакет Rehau с фурнитурой Rotto. Теплый контур 92 м². Планировка дома: открытая веранда 24 м² с покрытием из доски ДПК, кухня - гостиная 32 м², мастер-спальня с гардеробной зоной и личным санузлом, детская, кабинет/гостевая комната/детская, санузел с ванной, техническое помещение с зоной для стиральной и сушильной машин. В каждой спальне предусмотрены ниши для встроенных шкафов. Высота потолков до 4 м. В санузлах установлена сантехника Roca, душевое ограждение и поддон из литого мрамора Vincea. Стены во всем доме отшлифованы и покрыты бесцветной влагостойкой пропиткой. В санузлах проложен теплый шов в межвенцовое пространство. Стены из гипсокартона в 2 слоя с шумоизоляцией покрашены моющейся краской. В техническом помещении установлен электрический котел (дом переведен на льготный тариф) с автоматической регулировкой, 2 бойлера косвенного нагрева по 80 литров, гидроаккумулятор. Установлена система водоподготовки для очистки воды из автономной скважины. По всему полу в стяжке проложен теплый водяной пол, как основной источник отопления, дополнительно под каждым окном установлены радиаторы с терморегулировкой. Установлена система защиты от протечек Нептун с автоматическим электро краном. Все коммуникации проложены в рукаве утеплителя, дополнительно проведен греющий кабель с датчиком температуры. В доме проведена скрытая проводка в металлорукаве внутри бревен. Нет ни одной распаячной коробки. В дом заведен оптоволоконный кабель, осталось установить роутер. На участке установлен септик глубокой очистки рассчитанный на постоянное проживание в доме 4-5 человек. На участке есть старый дачный дом, сарай и хозблок с крытой мангальной зоной. Дом почти готов для проживания. Можно укладывать финишное покрытие пола, двери и мебель. Безопасность сделки и гарантии продавцу и покупателю обеспечивают юристы ООО "Кредит-Центр Недвижимость", имеющие огромный опыт проведения сделок любой сложности.