Продам офис город Королев проезд Калининградский 1

Пожаловаться Редактировать

Арт. 56049018 Продается отдельно стоящее нежилое здание в центре города Королёв (9 км от МКАД по Ярославскому шоссе), по адресу: Калининградский проезд, д. 1. Лучшее коммерческое предложение для инвесторов, данный объект приносит доход до 800 000 рублей в месяц. Срок окупаемости данного инвестпроекта 8,5 лет. Общая площадь - 1 573,5 кв.м. Здание имеет 2 этажа и полноценный цокольный этаж. Материал стен - кирпич. Перекрытия ж/б плиты. Коммуникации центральные – теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение (200 КВТ). Своя входящая от линии ТП электрощитовая. Городской телефон «Ростелеком» несколько входящих линий / интернет несколько линий входящих линий / ТВ входящая линия. Цокольный этаж – помещение цех по производству наружной рекламы; 1 этаж – полноценная типография (производственные и офисные помещения); есть техническая возможность вместо окна сделать широкую входную часть в производственные помещения, высота потолков там 3 метра. 2 этаж – офисные помещения управляющих компаний. В здании есть отдельный зал с въездными воротами площадью около 100 м2 и высотой потолка 4,10 м. В здании 2 входа, своя огороженная территория порядка 20 соток, парковочная территория. Объект находится в собственности у двух физических лиц. Объект можно переоборудовать под хостел, гостиницу или общежитие полного цикла для размещения трудовых ресурсов; - Размещение типографии полного цикла; - Размещение рекламно-производственной компании; - Производственно-офисные помещения под размещение IТ-компании; - Пошивочное производство (ателье) многопрофильное + шоурум; - Производство пластиковых и деревянных окон, мебели и т.п.; - Кузнечное производство полного цикла; - Пищевое производство с офисом управления; - Производство металлоконструкций; - Производство зеркал и стеклянной мебели; - Производство садово-паркового оборудования; - Изготовление пластиковой и картонной тары; - Производство малых форм из бетона – брусчатка, бордюры и т.п.; - Размещение дилерского (почтового) центра по реализации товаров и услуг с офисом управления и складским помещением.