Продам торговое помещение город Королев улица Тарасовская 25 Медведково

Пожаловаться Редактировать

Продажа торгового помещения, площадью 199,5 м2 в Королеве, Тарасовская ул, д.25 (30 минут транспортом от метро "Медведково"). 1 линия домов. 199,5 м2 на 1 этаже 25-ти этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение находится на хорошем автомобильном траффике. Рядом автобусная остановка. В этом же доме по соседству сетевые арендаторы- "Магнит", "Красное и Белое", "Фикс Прайс", "Вайлдберис". Сетевые соседи обеспечивают в этом месте точку притяжения. Около дома есть парковка. В районе у этих арендаторов нет конкурентов. Арендаторы: 1. Медицинская лаборатория "Гемотест", площадь 120 м2, месячная арендная плата 143 325 рублей. Индексация 5%, прописана на каждый год. Договор с декабря 2021 года на 5 лет. 2. Городская база цветов, площадь 80 м2, месячная арендная плата 95 000 рублей, индексация 5%, договор на 11 мес с февраля 2022 года. 3. Водомат на улице, месячная арендная плата 5000 рублей. Общий месячный арендный поток 243 325 рублей. Стоимость продажи 32,1 млн. рублей. Без комиссии.